Telek kiválasztása

Hogyan válasszon telket?

Mikor az elképzelt ház, vagy más létesítmény megvalósításához telket szeretne választani a leendő tulajdonos, vagy építtető már határozott elképzelése van a telek jellemzőiről. Az, hogy az elképzelt épület megvalósítható-e az adott telken az nagymértékben függ a telektől, így hasznos lehet ha már a telek megvásárlása, kiválasztása előtt szakember, építész segítségét kéri. Hiszen számos olyan szakkérdést kell a megalapozott döntés előtt megvizsgálni, melyek nemcsak a megvalósíthatóságot befolyásolják, de a kivitelezési költségek, vagy a későbbi üzemeltetés költségeire is hatással vannak.

• Milyen a telek alakja?
• Milyen tájolású, lehet-e optimális benapozású épületet tervezni rá?
• Milyenek a helyi építési szabályok, mik a beépíthetőségre vonatkozó rendelkezések?
• Milyen jogi terhek vannak az ingatlanon (szolgalmi jog pl.)?
• Milyen a telek talajszerkezete?

Fenti kérdések is mutatják, hogy egy szakértő segítségével kiválasztott megfelelő telekkel, akár milliókat is lehet spórolni, nem beszélve egy rossz döntésből fakadó utólagos bosszuságokról. Mindenképpen azt javasoljuk tehát, hogyha beruházásba, épíatkezésbe kezd sose a szakértő elhagyásával próbáljon spórolni!